Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
J. Van Der Bijlstraat 2 in Ter Aar 2461 PV

J. van der Bijlstraat 2

2461 PV Ter Aar
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een comfortabele, energiezuinige en modern afgewerkte vrijstaande woning, die ook nog eens zeer centraal is gelegen in het Groene Hart van de Randstad op slechts een kwartier rijden van Schiphol, dan nodigen wij u graag uit om deze woning te bekijken.

De woning is in 2011 gebouwd onder architectuur en valt op door de bijzondere uitstraling, materiaalgebruik en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een comfortabele, energiezuinige en modern afgewerkte vrijstaande woning, die ook nog eens zeer centraal is gelegen in het Groene Hart van de Randstad op slechts een kwartier rijden van Schiphol, dan nodigen wij u graag uit om deze woning te bekijken.

De woning is in 2011 gebouwd onder architectuur en valt op door de bijzondere uitstraling, materiaalgebruik en kleurstelling. Rondom de woning is er tuin en zijn er 2 terrassen. Het totale perceel is 410 m2 groot, genoeg om in de tuin van de zon te kunnen genieten en op eigen grond te parkeren.

Mooie details van de woning zijn o.a. het mooie metselwerk van de gevels, een royaal trappenhuis/vide, robuuste voordeur met gietijzeren vlechtwerk, hoge binnendeuren, automatische lichtschakeling en diverse inbouwverlichting

LIGGING EN OMGEVING:
De woning ligt aan een rustige zijstraat van de doorgaande weg in Langeraar, op loopafstand van de Leidsevaart en deels met uitzicht op de polder.
Langeraar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop. In de omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden, waaronder twee 27 holes golfbanen. En natuurlijk zijn er veel mooie wandel- en fietspaden en voor watersporters liggen het Braassemmermeer een de Langeraarse plassen om de hoek.

Door de centrale ligging in het Groene Hart en de Randstad zijn de grote steden zoals Amsterdam en Leiden/Den Haag snel te bereiken. Schiphol bereikt men met de auto zelfs binnen een kwartier. Vanuit Langeraar rijdt men via een korte polderweg naar de N207 met aansluitingen op de A4/A44 en A12.

INDELING EN OMSCHRIJVING WONING:

Begane grond:

entree/hal met meterkast, ruim toilet, garderobe en trap naar slaapverdieping. De woonkamer en halfopen keuken zijn ruim 60 m2 groot en door de hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin is er de gehele dag veel licht in de kamer. In de woonkamer is een sfeervolle smeedijzeren houtkachel geplaatst en natuurlijk is er ruimte voor een grote eettafel. De halfopen keuken is modern ingerichte met een RVS keukeninrichting in combinatie met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur zoals een 6 pits Smeg fornuis, RVS brede afzuigkap en een koelkast. Het vrijstaande keukenblok met spoelbak, een Smeg vaatwasser en een combi-magnetron met stoomfunctie biedt tevens een gezellige plek om de activiteiten in de keuken te volgen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende berging/garage.

De gehele begane grond vloer is voorzien van een "beton look" vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang via openslaande deuren naar de zijtuin. Vanuit de keuken komt men eveneens via openslaande deuren in de voortuin met een onderheid - terras.

1e Verdieping:
royale overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde een nok hoogte heeft van ruim 4 meter. De slaapkamer aan de zijgevel heeft een kleine dakkapel en een mooi uitzicht naar de polder. Moderne luxe badkamer ingedeeld met een breed wastafelmeubel, brede spiegel met verlichting, inloopdouche en een luxe vrijstaand bad. Daarnaast is er op deze verdieping een apart 2e toilet en een afgescheiden ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een houten lamelparketvloer.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een grote zolder met ramen in de voor- en achtergevel. Hier bevinden zich de WTW unit en de cv-ketel. De nokhoogte van deze verdieping is 2.50 meter.

TUIN EN GARAGE/BERGING:
Rondom de woning is er tuin met 2 terrassen waarvan 1 is onderheid. Ook is het goed mogelijk om hier bijvoorbeeld nog een veranda te realiseren. De toegang naar de woning is via een oprit met grind waar ook plek is voor 2 auto's.
De garage/berging heeft een afmeting van 2.85 x 6.20 meter, houten toegangsdeuren en meerdere ramen en is volledig geïsoleerd waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is voor bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis.

BIJZONDERHEDEN EN OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: 2011 (Politiekeurmerk).
De woning is uitstekend geïsoleerd (A-label) en voorzien van hardhouten kozijnen en draai/kiepramen met dubbele beglazing.
De houten kap constructies zijn gedekt met keramische pannen.

De woning wordt verwarmd door middel van een gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond.
Warm water via cv-ketel. WTW-installatie voor ventilatie van de woning.
Elektrische installatie met uitgebreide groepenkast v.v. aardlekschakelaars.

AFMETINGEN:
Voor afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden op Funda en/of de brochure van de woning.

KADASTER: Gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 8138, groot 410 m2.

AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING: Om de sfeer te ondergaan van deze zeer comfortabele en goed afgewerkte woning, nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ook op zaterdag of aan het eind van de dag is dit mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 8138 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar J. van der Bijlstraat 2, 2461 PV Ter Aar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Vul onderstaande gegevens in en verstuur dit object door aan een bekende.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met op u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.