Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Langeraarseweg 27 C in Ter Aar 2461 CD

Langeraarseweg 27 c

2461 CD Ter Aar
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken direct grenzend aan de Langeraarse Plassen in het landelijk en tevens zeer centraal gelegen Langeraar (gemeente Nieuwkoop) wordt deze uitgebouwde vrijstaande woning nu te koop aangeboden.
Op het perceel van maar liefst 4.630 m2 bevinden zich daarnaast diverse opstallen. Het perceel grenst direct aan de Langeraarse Plassen met een breed hardhouten vlonderterras...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken direct grenzend aan de Langeraarse Plassen in het landelijk en tevens zeer centraal gelegen Langeraar (gemeente Nieuwkoop) wordt deze uitgebouwde vrijstaande woning nu te koop aangeboden.
Op het perceel van maar liefst 4.630 m2 bevinden zich daarnaast diverse opstallen. Het perceel grenst direct aan de Langeraarse Plassen met een breed hardhouten vlonderterras waar men kan vissen of genieten van het schitterende uitzicht.

De woning is op eenvoudige wijze afgewerkt en in 1987 uitgebouwd waardoor er op de begane grond een slaapkamer en badkamer konden worden gerealiseerd. De woonkamer werd vergroot door een sfeervolle erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd met schuifdeuren naar een overkapt terras.
Hier heeft men een weids uitzicht naar de Langeraarse plassen en het achtergelegen perceel/tuin waar nu de schaapjes lopen.

Bij de woning hoort een perceel water van 13.539 m2 waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor het aanleggen van een eigen boot.

LIGGING EN OMGEVING:
De woning ligt op enkele minuten lopen van de dorpskern van Langeraar. Langeraar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop. In de omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden, waaronder een 27 holes golfbaan met restaurant en B&B, heel veel mooie wandel- en fietspaden en uitgebreide watersport- en natuurgebieden.

Door de centrale ligging in het Groene Hart en de Randstad zijn de grote steden en Schiphol snel te bereiken. Vanuit Langeraar bereikt men via een korte polderweg de N207 met aansluitingen op de snelwegen zodat alle steden in de Randstad en Schiphol goed bereikbaar zijn.

INDELING EN OMSCHRIJVING WONING:
Begane grond: entree/gang met meterkast, toiletruimte, verdiepte trapkast en trapopgang naar slaapverdieping.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m2 met een 3.60 meter brede erker aan de voorzijde en een raam in de zijgevel.
Aangrenzend een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer ingedeeld met wastafel, 2e toilet en douche.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudige keukeninrichting met een 4 pitskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken komt men in de aangebouwde serre van circa 22 m2.

Verdieping:
overloop met berging. Twee slaapkamers met een vaste kast waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een wastafel en een schitteren uitzicht biedt over de Langeraarse plassen.

TUIN, WATER EN BIJGEBOUWEN:
Keurig aangelegde voortuin.
Aan de achterzijde van de woning is een zeer royale "tuin" waar nu de schapen grazen met een royaal houten terras aan de Langeraarse plassen waar men kan vissen dan wel genieten van het schitterende weidse uitzicht.

De woning wordt aangeboden met een perceel water van 13.539 m2.

Op het perceel bevinden zich tevens een aantal opstallen zoals een zeer royale houten schuur met een oppervlakte van circa 60 m2 en een verdieping met dezelfde afmeting bereikbaar via een houten trap. Deze schuur is onderheid en heeft een betonnen vloer en een golfplaten dak.
Daarnaast is er een eenvoudige houten schuur van circa 15 m2 (niet onderheid), een kleine houten schuur die in slechte staat verkeert en een vrijstaande kas van circa 80 m2.

BIJZONDERHEDEN EN OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar woning : 1957. Uitgebouwd in 1987.
De serre aan de achterzijde heeft een afmeting van 3.75 x 5.85 meter (2.45 hoog) en heeft een kunststof schuifpui naar het aangrenzende overkapte en deels afgeschermde terras.

De kozijnen en ramen zijn van vuren- respectievelijk hardhout en voor 95% voorzien van dubbele beglazing.
De schuifpui van de serre is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
Het dak van de woning is gedekt met keramische pannen.

De woning wordt verwarm door middel van een gasgestookte cv-installatie (HR Vaillant uit 2011) met radiatoren.
Warm water via cv-ketel.
Elektrische installatie met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroomgroep.

AFMETINGEN:
Voor afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden op Funda en/of de brochure van de woning.

KADASTER: Gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 7431, groot 4.630 m2 en nummer 7433, groot 13.539 m2 (water)

AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING: Om de sfeer te ondergaan van deze prachtige woonplek en de mogelijkheden te zien, nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ook op zaterdag of aan het eind van de dag is dit mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting in 1987 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 4630 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3200 m² (80.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 7431 Oppervlakte 4630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langeraarseweg 27 c, 2461 CD Ter Aar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Vul onderstaande gegevens in en verstuur dit object door aan een bekende.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met op u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.