Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bloemenstraat 6 in Ter Aar 2461 TB

Bloemenstraat 6

2461 TB Ter Aar
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

In het landelijk gelegen Papenveer (gemeente Nieuwkoop) staat deze kleine vrijstaande woning gelegen op 260 m2 eigen grond. In 2016 is in de achtertuin een nieuw houten tuinhuis van ruim 15 m2 geplaatst geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of beroep aan huis. De aangebouwde veranda biedt in de zomer een mooi uitzicht op de tuin. De Langeraarse Plassen liggen op loopafstand.

Vanwege de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In het landelijk gelegen Papenveer (gemeente Nieuwkoop) staat deze kleine vrijstaande woning gelegen op 260 m2 eigen grond. In 2016 is in de achtertuin een nieuw houten tuinhuis van ruim 15 m2 geplaatst geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of beroep aan huis. De aangebouwde veranda biedt in de zomer een mooi uitzicht op de tuin. De Langeraarse Plassen liggen op loopafstand.

Vanwege de grootte van het perceel is het ook mogelijk een kleine auto op eigen grond te parkeren.

Na aankoop in 2016 is de woning op een groot aantal punten gemoderniseerd en zijn er diverse bouwkundige aanpassingen gedaan. Zo heeft de oude schuur plaats gemaakt voor een nieuw volledig geïsoleerd tuinhuis met diverse voorzieningen. Ook is er een veranda gemaakt waardoor dit een zeer comfortabele en multifunctionele plek is geworden om te vertoeven en volop van de tuin te genieten.

Voorafgaand aan een bezichtiging geven wij graag al vast een 1e indruk van de woning en een kort overzicht van de belangrijkste werkzaamheden en moderniseringen die in de afgelopen 2 jaren zijn uitgevoerd:
- de plaatsing van een Nolte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een quooker;
- nieuwe badkamer met een 2 persoonsstoomcabine, wastafelmeubel en hangkast;
- de oude schuur heeft plaatsgemaakt voor een houten tuinhuis dat van binnen geheel is afgewerkt met o.a. een tegelvloer met vloerverwarming, eigen groepenkast, boiler, een badkamer met toilet, wastafelmeubel en regendouche. Tevens is er een vliering toegankelijk met een vlizotrap. Op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst en de isolatie voldoet aan de eisen van 2022.

Daarnaast zijn er diverse bouwkundige aanpassingen gedaan zoals o.a. vernieuwing en herstel aan de begane grond vloer, gevels en muren, nieuwe radiatoren geplaatst in gang en toilet, de elektrische installatie is grotendeels vernieuwd en er is een nieuwe meterkast geplaatst met 12 groepen.

De tuin is opnieuw aangelegd met diverse fruitbomen en veel bloeiende struiken. Aan de slootkant is een meranti terras en nieuwe beschoeiing aangebracht. Er zijn meranti schuttingen geplaatst, diverse terrassen en een parkeerplaats aangelegd. Ook is er een hobbykas geplaatst.

LIGGING EN OMGEVING:
De woning ligt aan een rustige niet doorgaande weg in het landelijke Papenveer wat deel uitmaakt van de gemeente Nieuwkoop. In de omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden, waaronder een 27 holes golfbaan met restaurant en B&B, heel veel mooie wandel- en fietspaden en uitgebreide watersport- en natuurgebieden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een winkelcentrum kunt u op fietsafstand terecht in Langeraar, Ter Aar of Nieuwveen.

Door de centrale ligging in het Groene Hart en de Randstad zijn de grote steden en Schiphol snel te bereiken. Via een korte polderweg komt men snel op de N207 met aansluitingen op de snelwegen waardoor alle steden in de Randstad en Schiphol goed bereikbaar zijn.

INDELING EN OMSCHRIJVING WONING:
Begane grond: entree/hal met toilet. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een raam met uitzicht naar de polder. De keuken heeft een moderne uitgebreide keukeninrichting met complete inbouwapparatuur. De woonkamer grenst aan de keuken en heeft een extra raam in de zijgevel en een open haard met een plateau. In het aangebouwde deel aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer en een gang die toegang geeft tot de bijkeuken/wasruimte. Vanuit deze gang komt men ook in de achtertuin.
Vanuit de keuken geeft een hardhouten trap toegang tot de slaapverdieping.

Verdieping:
overloop met vaste kasten, een Velux dakraam en opstelling cv-ketel.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers beiden met ramen in de zijgevel en met bergruimten in de knieschotten.

INDELING TUINHUIS:
Kantoorkamer met openslaande deuren naar de veranda. Badkamer met vrij hangend toilet, wastafelmeubel en doucheruimte met regendouche. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met opstelling boiler. Eigen meterkast.

TUIN EN BIJGEBOUWEN:
De achtertuin is opnieuw aangelegd en biedt veel privacy.
De tuin grenst aan de achterzijde met een hardhouten terras aan het water. De beschoeiing aan de slootkant is vernieuwd. Ook treft men hier een kleine hobbykas aan alsmede een extra bergkast voor de tuinspullen. Het aangrenzende overkapte terras is voorzien van terrasverwarming.
Om een indruk te krijgen van de bloemenzee in de zomer, zullen wij graag bij een bezichtiging wat foto's laten zien zodat u een indruk krijgt hoe de tuin er in de zomer uitziet.

BIJZONDERHEDEN EN OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar woning: 1910.
De kozijnen en ramen zijn deels van hardhout met dubbele beglazing en deels voorzien van voorzetramen.
De gevels en het dak zijn nageïsoleerd.
De woning wordt verwarmd door middel van een gasgestookte cv-installatie (Nefit VR ketel) met radiatoren.
Warm water via cv-ketel en quooker.
Elektrische installatie met 12 groepen en aardlekschakelaar.

Bouwjaar tuinhuis: 2016
Het houten tuinhuis is geplaatst op een 25 cm dikke geïsoleerde betonplaat voorzien van drainagebuis rondom.
Op het schuine dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst.
Vanwege de uitstekende afwerking is deze ruimte ook geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of beroep aan huis!

AFMETINGEN:
Voor afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden op Funda en/of de brochure van de woning.

KADASTER: Gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 2811, groot 260 m2.

AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING: Om de sfeer te ondergaan van deze aantrekkelijke woonplek, nodigen wij u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting In 2016 gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit VR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie A Perceelnummer 2811 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bloemenstraat 6, 2461 TB Ter Aar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Vul onderstaande gegevens in en verstuur dit object door aan een bekende.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met op u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.