Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
'T Oude Erf 6 in Nieuwveen 2441 BW

't Oude Erf 6

2441 BW Nieuwveen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 450.000,- KOSTEN KOPER.
DE OPLEVERING VAN DEZE WONING IS NIET EERDER DAN HET 1E KWARTAAL 2020.


Op 1 van de mooiste plekjes van Nieuwveen vindt u deze geschakelde woning met aangebouwde garage en een royale tuin op het zuiden. De ligging van deze woning is zo bijzonder vanwege het mooie vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning. Een ander...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 450.000,- KOSTEN KOPER.
DE OPLEVERING VAN DEZE WONING IS NIET EERDER DAN HET 1E KWARTAAL 2020.


Op 1 van de mooiste plekjes van Nieuwveen vindt u deze geschakelde woning met aangebouwde garage en een royale tuin op het zuiden. De ligging van deze woning is zo bijzonder vanwege het mooie vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning. Een ander pluspunt is de rustige ligging aan de voorzijde met uitzicht op het woonerf (geen doorgaand verkeer). De ruim 14 meter diepe achtertuin - gelegen op het zuiden - grenst aan het water en hier kan men in alle jaargetijden volop genieten van het mooie en vrije uitzicht naar de polder en de achterliggende bebouwing. De koeien en de schapen benadrukken nog eens het echte poldergevoel.

LIGGING:
De woning is gebouwd in 1993 en ligt op enkele minuten lopen van het dorpscentrum van Nieuwveen met o.a. een grote supermarkt en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Nieuwveen is een van de 13 dorpskernen van de gemeente Nieuwkoop. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn er veel recreatiemogelijkheden: de watersporter heeft veel keus door de omliggende plassen waaronder de Langeraarse Plassen en het Nieuwkoops plassengebied. Ook het natuurgebied De Groene Jonker ligt in de nabijheid. Een 27 holes golfbaan en een groot buitenzwembad zelfs op fietsafstand van de woning. Het landgoed Ursula ligt op loopafstand van de woning.

Vanuit Nieuwveen zijn rechtstreekse busverbindingen met Alphen aan den Rijn (station NS) en het busstation van Uithoorn. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.
Schiphol en Aalsmeer zijn binnendoor snel bereikbaar evenals de grote steden in de randstad door de goede verbindingen met de A4 en A44.

Voorafgaand aan een vrijblijvende bezichtiging geven wij graag een 1e indruk:

BEGANE GROND: kleine voortuin met eigen parkeerplaats voor de garage.
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar slaapverdieping en toegang zowel tot de naastgelegen garage als het woongedeelte. De woonkamer is tuingericht waardoor men volop kan genieten van het mooie uitzicht. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne keukeninrichting met een 5 pits gaskookplaat, RVS brede afzuigkap en complete Siemens inbouwapparatuur die in 2016 is vernieuwd. Door de uitbouw aan de voorzijde biedt de keuken een gezellig uitzicht naar het woonerf. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een diagonaal gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e VERDIEPING: royale overloop met zijraam en een bijna 3.00 brede vaste kastenwand. Twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning ligt. Volledig betegelde badkamer ingedeeld met een wastafel, 2e toilet, ligbad en een doucheruimte. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e VERDIEPING: overloop met toegang tot 2 slaapkamers voorzien van extra bergruimten. Tevens is er een inpandige berging/wasruimte met klein dakraam voor o.a. de opstelling van de cv-ketel en een wasmachine-aansluiting.

GARAGE:
De garage heeft een afmeting van 2.95 x 7.45 meter en heeft naast een stalen kanteldeur ook een deur naar de woning en een deur naar de achtertuin. Er zijn diverse voorzieningen zoals een cv-radiator, elektra en water.

TUIN: voortuin en oprit garage.
De achtertuin is ruim 14 meter diep en 9 meter breed. Een heerlijke plek om te vertoeven met een gazon, borders en een houten vlonder aan het water. Royaal terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

BIJZONDERHEDEN EN OVERIGE GEGEVENS:
De woning is gebouwd in 1993 met hardhouten kozijnen en ramen en dubbele beglazing.
Bij de bouw van de woning is al rekening gehouden met een eventuele toekomstige uitbouw van de woonkamer door het slaan van extra heipalen.

De woning is voorzien van centrale verwarming en vloerverwarming op de begane grond. Warm water via cv-ketel.

AFMETINGEN:
Voor indeling en overige maten verwijzen we graag naar de plattegronden op Funda en/of de brochure.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Nieuwveen, sectie A, nummer 2218, groot 243 m2.

AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING:
Graag nodigen wij u uit deze woning te bezichtigen. Afspraken aan het eind van de dag en op zaterdag zijn ook mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (14.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (745 bij 295) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwveen Sectie A Perceelnummer 2218 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 't Oude Erf 6, 2441 BW Nieuwveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met op u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.