Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zwaluwlaan 13 in Nieuwveen 2441 BL

Zwaluwlaan 13

2441 BL Nieuwveen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging die eveneens via de woning toegankelijk is. De ruim 9 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een extra houten berging van circa 13 m2 (slechte staat) en een tuinkast.

De woning is een voormalige huurwoning en dat betekent...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging die eveneens via de woning toegankelijk is. De ruim 9 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een extra houten berging van circa 13 m2 (slechte staat) en een tuinkast.

De woning is een voormalige huurwoning en dat betekent dat de afwerking nog naar eigen wens kan worden afgemaakt. De koper is verplicht de woning gedurende 1 jaar als hoofdbewoner te bewonen.

LIGGING:

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met basisscholen, kinderopvang en sport- en voetbalvelden om de hoek. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en de halte voor openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Nieuwveen is een van de 13 dorpskernen van de gemeente Nieuwkoop. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn er veel recreatiemogelijkheden: de watersporter heeft veel keus door de omliggende plassen waaronder de Langeraarse Plassen en het Nieuwkoops plassengebied. Ook het natuurgebied De Groene Jonker ligt in de nabijheid: een 27 holes golfbaan en een groot buiten zwembad zelfs op fietsafstand.

Er zijn rechtstreekse busverbindingen met Alphen aan den Rijn (station NS) en het busstation van Uithoorn.
Schiphol en Aalsmeer zijn binnendoor snel bereikbaar evenals de grote steden in de randstad door de goede verbindingen met de A4 en A44.

Voorafgaand aan een vrijblijvende bezichtiging geven wij graag een 1e indruk:
via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning.

BEGANE GROND: entree/afsluitbaar voorportaal met meterkast en inpandige toegang naar de berging aan de voorzijde. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een eenvoudige keukeninrichting met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en magnetron. De L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de achterzijde met zicht op de tuin. Tussen hal met toiletruimte en trapopgang naar slaapverdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer.

1e VERDIEPING: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte (5.05 meter) van de woning en heeft een dakkapel. Royale geheel betegelde badkamer ingedeeld met 2e toilet, wastafel en ligbad. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e VERDIEPING: overloop met klein Velux dakraam en opstelling cv-ketel, wasmachine-aansluiting en veel extra bergruimten. Tevens is op deze verdieping een 4e slaapkamer met een nieuw Velux dakraam, wastafel en cv-radiator.

TUIN EN BERGING(EN):
De voortuin ligt op het oosten en heeft een afmeting van circa 4.00 x 2.00 meter.
De achtertuin is ruim 9 meter diep en is aangelegd met grote grijze tegels en bordervakken. Het terras heeft een eenvoudige overkapping.
De extra houten schuur in de achtertuin heeft een afmeting van 2.45 x 5.45 (slechte staat van onderhoud) en daarnaast is er een tuinkast. Er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN EN OVERIGE GEGEVENS:
Aangebouwde stenen berging van 2.70 x 2.10 meter aan de voorzijde van de woning.
De woning is gebouwd in 1982 en is voorzien van hardhouten kozijnen en ramen grotendeels met dubbele beglazing.
Elektrische installatie met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
De woning is voorzien van centrale verwarming. Warm water via cv-ketel (Vaillant, vermoedelijk uit 2000).

AFMETINGEN:
Voor indeling en overige maten verwijzen we graag naar de plattegronden op Funda en/of de brochure.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Nieuwveen, sectie B, nummer 2110 (gedeeltelijk), groot ca. 132 m2 nader in te meten door het kadaster (kosten hiervan komen voor rekening van koper tot een maximum bedrag van € 995,-).

AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING:
Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Afspraken aan het eind van de dag of begin van de avond en op zaterdag zijn ook mogelijk.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwveen Sectie B Perceelnummer 2110 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwaluwlaan 13, 2441 BL Nieuwveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Vul onderstaande gegevens in en verstuur dit object door aan een bekende.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met op u opnemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.